長庚醫療園區---首席飯店式景觀套房投資，行動要快!!

趁著元旦3天連假，民眾搶著看屋，建商也嚴陣以待不敢休假，尤其今年上半年，建商看好景氣回溫，光是推案量就上看2000億元，讓預售屋價格炒翻天，南港喊出百萬推案，板橋的推案更開價坪80萬元新高，挑戰市場行情，價格越喊越貴，但其實，實際成交價跟開價至少有兩成左右的落差，想購屋的民眾，殺價可不能手軟。

成交掌聲不斷，一個模型屋，4組客戶搶著看，元旦假期房市熱，建商衝業績不打烊，預估今年上半年，大台北地區總推案量上看2000億元，還有建商惜售不賣。

看好以後景氣，銷售人員指出，剩下這部分，可能等結構中或是成屋以後再出售；保留大半物件不出售，讓預售屋更搶手，建商開價更高的嚇人，南港區一般住宅預售還沒推，就喊出每坪90-100萬元、文山區新豪宅案一坪也開價70萬元、連板橋都敢挑戰80萬元的新高。

代銷業者臧運天表示，年關後大概會有一成漲幅的空間。開價炒得天高，其實實際成交價至少會低兩成，趁著元旦連假看屋，消費者多看多比較，出價至少先砍3成，畢竟房價有過高疑慮，買屋的負擔越來越大，房市泡沫化的潛在危機隨時可能爆發。